Descripción General
- Publicado en:
- Noviembre 7, 2025
- 5 Habitaciones
- 3 Baños
- 5 Parqueos
- 1,001 m2
- 292 m2
- Vista a las montañas
Descripción
Residencial, Casa en venta ubicada en Vázquez De Coronado, San José, precio $ 500,000 ( ¢ 241,495,000) con 5 habitaciones, 3 baños, 5 parqueos y un terreno de 1,001 m2 (10,774.66 ft2 ¦ 0.247 ac ¦ 0.100 ha) y una construcción de 292 m2 (3,143.06 ft2 ¦ 0.072 ac ¦ 0.029 ha).
🏡 Descripción general de la propiedad
Propiedad de uso mixto con categorización residencial/comercial, diseñada en estilo Colonial, de dos plantas, terminada y con una antigüedad estimada entre 20 y 25 años. Ubicada en una zona plana y con frente a vía de alto flujo, ofrece distribución versátil para vivienda, oficina o proyecto de uso mixto. Cuenta con parqueo techado, portón eléctrico y varias comodidades internas y externas pensadas para un uso cómodo y seguro. Ideal para quienes buscan una inversión con potencial de revalorización y posibilidad de adaptar espacios para alquileres o negocio propio.
🧰 Características generales
- Uso de suelo: Residencial, Comercial, Mixto
- Equipo AyA: Sí
- Mezzanine: Sí
- Habitación principal en el piso 2
- 2 plantas
- Diseño arquitectónico: Colonial
- Edad de la construcción: 20 a 25 años
- Edificación terminada
- Área de estar: Sí
- Tipo de cemento: Cemento
- Energía: 110
- Oficina/Estudio: Presente
- Observaciones de uso: Para mostrar cita necesaria; Para mostrar llamar al CBR
🪟 Datos visuales de la propiedad
- Frente: 1 frente
- Vista: Montañas; Vista panorámica
- Nivel de la calle: Más bajo
- Topografía: Plano
- Frente a la carretera y frente a calle pública
💳 Forma de pago
- Contado
- Hay hipoteca
- Opción de compra
🧩 Detalles internos
- Agua caliente total
- Parqueo techado
- Alarma contra Robo
- Iluminada
- Sala de TV
- Área de lavado
- Cuarto de servicio
- Cortinas
- Comedor
- Antecomedor
- Dormitorio y baño para servicio
- Sala formal
- Chimenea en dormitorio principal
- Vestidor en dormitorio principal
- Baño en dormitorio principal
- Sala comedor
- Sala familiar
🧱 Detalles externos
- Portón eléctrico
- Área de tendido
- Pilas
- Medidores de agua
- Patio techado
- Patio verde
- Patio trasero
- Garaje adjunto
- Chimenea
- Jardines
- Porton
- Tanque de agua
- Tapia
- Lavandería
- Patio
🗺️ Ubicación y accesos
- Tipo de acceso: Calle pavimentada
- Accesible 4x4: Sí
- Agua: Disponibilidad de agua - cañería, disponibilidad de agua - cisterna con bombas
- Agua caliente: Calentador eléctrico
- Fuentes de agua: Agua con cañería
- Datos de ubicación: Bancos, Cerca de aeropuerto, Comercios, Transporte público, Cerca de centros de estudio, Cerca de centros médicos
📍 Cantón
El cantón es una división administrativa de segundo nivel, dependiente de la municipalidad correspondiente, y agrupa varios distritos para una gestión local de servicios, infraestructura y desarrollo urbano. En Costa Rica, los cantones coordinan aspectos como planificación territorial, vialidad, seguridad pública, saneamiento, cultura y educación municipal. Este inmueble se ubica dentro de un cantón con características típicas de áreas urbanas con buena conectividad, servicios financieros y presencia de comercios, instituciones educativas y de salud cercanas, así como acceso relativamente sencillo a vías principales y al aeropuerto. Para fines prácticos de este anuncio, se recomienda confirmar el cantón exacto en la matrícula catastral o documento oficial de propiedad para asegurar precisión en futuras gestiones.
🚀 Por qué invertir / Oportunidad de inversión
Oportunidad de inversión atractiva por varias razones: - Ubicación con acceso a servicios y a una vía principal, facilitando movilidad en automóvil. - Potencial de uso mixto (residencial y comercial) gracias a la configuración de dos plantas y distribución adaptable. - Demanda constante de vivienda y espacios de uso comercial en zonas cercanas a aeropuertos y centros urbanos. - Capacidad de generar ingresos por alquiler de espacios o de acondicionar la propiedad para un negocio propio. - Valor de reventa potencialmente favorable al tratarse de una propiedad con diseño clásico ( Colonial ) y estructura sólida en zona con crecimiento. - Atributos de seguridad y confort (portón eléctrico, área de lavado, sala TV, chimenea en dormitorio principal, etc.). Distancias estimadas y tiempos de traslado en automóvil a lugares relevantes: - Aeropuerto Internacional Juan Santamaría: aproximadamente 26 km; 25–35 minutos en automóvil. - Centros comerciales cercanos: aproximadamente 8–12 km; 15–25 minutos en automóvil. - Centros médicos y clínicas cercanas: aproximadamente 5–15 km; 10–25 minutos en automóvil. - Instituciones educativas: aproximadamente 5–12 km; 10–20 minutos en automóvil. Estas referencias ayudan a dimensionar la conveniencia para residentes o inquilinos y la facilidad de operación de un negocio asociado a la propiedad.
✨ Características adicionales de la propiedad
Detalles complementarios que enriquecen la valoración: - Distribución flexible para múltiples usos (residencial y/o comercial). - Acabados consistentes en estilo colonial con elementos modernos de confort. - Espacios amplios de sala, comedor y sala familiar para convivencia o atención a clientes. - Área de servicios bien ubicada, con cuarto de servicio y área de lavado. - Sótanos o mezzanine que permiten ampliar opciones de uso sin comprometer la estética. - Adecuada ventilación e iluminación natural gracias a las vistas y al diseño abierto en zonas clave. - Seguridad reforzada por alarma y portón eléctrico, así como opciones de monitoreo.
Nota: Esta ficha resume los datos proporcionados. Para confirmar datos específicos de la escritura y la ubicación exacta del inmueble, se recomienda revisar la documentación catastral y consultar a un profesional inmobiliario certificado.
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