Local Comercial en Venta - MLS506 (ID 38654) 🏢

Tipo: Local comercial en venta • Ubicación: Central Alajuela, Alajuela • Terreno: 270 m² • Precio de venta: ₡120.000.000

Resumen de la propiedad ⚡

• MLS/ID: MLS506 (ID 38654)
• Tipo: Local comercial
• Ubicación: Central Alajuela, Alajuela
• Terreno: 270 m²
• Precio de venta: ₡120.000.000
• Asesor inmobiliario: ALVARADO MEJIA OSCAR (Rosario)

Proximidad y zonas de interés cercanas (en automóvil) 🚗

Gracias a su ubicación en el centro de Alajuela, la propiedad cuenta con acceso rápido a una variedad de servicios clave. A continuación se detallan distancias y tiempos estimados para referencia, sin incluir direcciones exactas ni coordenadas:

• Aeropuerto Internacional Juan Santamaría – Aproximadamente 12–20 minutos, a una distancia de ~12–15 km. Es una zona de alto movimiento comercial y logístico, lo que favorece la demanda de locales comerciales cerca de rutas de acceso principales.
• Centro urbano de Alajuela (Parque Central, mercados y comercios) – ~5–10 minutos. Gran densidad de gente y flujo peatonal, ideal para negocios de servicios, turismo local y retail.
• Centros médicos y hospitales – Varias instalaciones médicas cercanas dentro de la ciudad, con tiempos estimados de 5–15 minutos, dependiendo del tramo y la calle. Sector de servicios de salud de referencia para residentes y visitantes.
• Centros educativos y comerciales – Diversas escuelas, institutos y establecimientos de educación superior en la zona, con accesos de 5–15 minutos en automovil. Amplia base de familias y jóvenes que buscan servicios cercanos.

Acerca del cantón de Alajuela 🏙️

El cantón de Alajuela forma parte de la provincia de Alajuela y representa uno de los ejes urbanos y comerciales más dinámicos de la zona central del Valle Central. Sus características principales incluyen:

• Economía diversificada: combina comercio minorista, servicios, turismo local y actividad logística gracias a su conectividad vial y su cercanía al Aeropuerto Juan Santamaría.
• Infraestructura y conectividad: buenas conexiones por carretera nacional (incluyendo la Ruta Interamericana) y redes de transporte público que facilitan el desplazamiento hacia San José, Heredia y otros cantones de la provincia.
• Actividad comercial: gran oferta de negocios, restaurantes y servicios orientados a residentes, trabajadores y visitantes diarios, con demanda sostenida de locales para alquiler y venta.
• Clima y entorno: clima tropical templado con temporada lluviosa; el entorno urbano se combina con áreas de servicios y espacios comerciales. La proximidad al aeropuerto multiplica la rotación de visitantes y la demanda de soluciones de negocio.
• Calidad de vida y servicios: acceso a instituciones de salud, educación y entretenimiento, así como a zonas de alta movilidad que fortalecen la base de clientes potenciales para locales comerciales.

Por qué invertir en esta propiedad 💡

• Ubicación estratégica en una zona de alto tráfico en el centro de Alajuela, con demanda constante de espacios comerciales para servicios y retail.
• Proximidad al aeropuerto y a importantes nodos viales facilita la atracción de clientes de la ciudad y de zonas aledañas, aumentando el potencial de rotación de ingresos.
• Terreno de 270 m² ofrece versatilidad para adaptar el espacio a distintos modelos de negocio o a futuras ampliaciones.
• La zona cuenta con una base de clientes establecida y crecimiento demográfico sostenido, lo que favorece la rentabilidad a mediano y largo plazo.

Datos de la propiedad

• Terreno: 270 m²
• Precio de venta: ₡120.000.000
• Tipo: Local comercial
• Ubicación: Central Alajuela, Alajuela
• Asesor inmobiliario: ALVARADO MEJIA OSCAR (Rosario)

Notas y consideraciones finales 📝

Para más información y verificación de características, contacte al asesor responsable. Este anuncio describe las características principales de la propiedad y su ubicación, enfocándose en oportunidades de inversión y uso comercial.