Agrícola en venta en Naranjo, Alajuela.

MLS506 - Finca Cafetalera en Naranjo, Alajuela (ID 43169) 🗺️

📐 Descripción general:

• Tipo: Finca cafetalera
• Terreno: 61,210 m²
• Uso de suelo: Cultivos - Café
• Topografía: Plano y ligeramente ondulado
• Infraestructura externa: Cercas, corrales, portón, rancho, parqueo
• Servicios y redes: Energía 110 V, fuente de aguas (agua con cañería), pozo agrícola, tanque de agua
• Acceso: Calle de tierra y calles pavimentadas; automóvil accesible con 4x4
• Otros elementos: Una quebrada en la propiedad
• Generador de ingresos: Sí, por cultivo cafetalero y posibles rotaciones

Características adicionales detalladas 🚧

• Categoria general: Uso de suelo compatible con caficultura; posibilidad de diversificar hacia ganadería ligera o agro-turismo.
• Detalles internos: Una quebrada dentro del predio que aporta estética y posibles usos de captación de agua de lluvia.
• Detalles externos: Espacios de parqueo, portón de acceso, rancho para actividades agropecuarias o descanso.
• Acceso y circulación: Calle de tierra principal y otras calles pavimentadas cercanas; es viable el acceso en automóvil con capacidad 4x4 para zonas interiores.
• Aguas y agua potable: Fuente de agua disponible para riego (pozo agrícola) y sistema de abastecimiento con cañería; posibilidad de ampliación de tanque de agua si se requiere.

Ubicación y áreas cercanas 🔎

La propiedad se ubica en la región de Naranjo, Alajuela, rodeada de servicios típicos de la zona rural-urbanizada. A continuación, referencias generales de áreas y servicios cercanos (distancias y tiempos son estimaciones en automóvil y pueden variar según tráfico):

• Centros comerciales y servicios: a proximidad de Alajuela y San José, con opciones de supermercados, ferreterías y tiendas especializadas.
• Centros médicos y hospitales: hospitales y clínicas en la provincia de Alajuela y la zona metropolitana cercana.
• Educación: instituciones de educación básica y media en la región; posibles universidades en ciudades vecinas (Heredia/Alajuela).

Estimaciones de desplazamientos (en automóvil; tiempos variables por tráfico):

• Centro de Alajuela: aproximadamente 25–40 km; 30–50 minutos.
• San José centro: aproximadamente 40–60 km; 45–70 minutos.
• Aeropuerto SJO (Juan Santamaría): aproximadamente 45–70 minutos, dependiendo del tránsito.

Cantón de Naranjo — Detalle 🏞️

Naranjo es un cantón ubicado en la provincia de Alajuela, dentro del Valle Central de Costa Rica. Características clave:

• Geografía: Predominan áreas de valle y parte de terrenos ligeramente ondulados, con paisajes agrícolas predominantes.
• Clima: Templado con humedad moderada; condiciones propicias para caficultura y cultivos tropicales.
• Economía: Predominantemente agroindustrial, con fuerte tradición cafetalera y producción agrícola; servicios y comercio local en crecimiento.
• Servicios: Red vial local que conecta con cantones vecinos; presencia de centros educativos, médicos y comercios en el área.
• Cultura y turismo local: Entorno rural con comunidades trabajadoras; potencial para proyectos de agroturismo o visitas a fincas cafetaleras.

Por qué invertir en esta propiedad 🎯

• Gran extensión de terreno (61,210 m²) con cultivo de café ya establecido y potencial de expansión hacia otros cultivos o uso mixto.
• Infraestructura básica disponible (corrales, cercas, portón, rancho) y servicios urbanos disponibles (energía, agua, tanque) para operar de inmediato.
• Acceso en automóvil con posibilidad de recorrer vías interiores mediante 4x4, lo que facilita manejo de la finca y traslado de productos.
• Oportunidad de diversificación: cafetal, ganadería ligera, turismo agrícola o desarrollo de proyectos agroindustriales.
• Precio de venta competitivo para una finca de gran tamaño en la zona, con posibilidad de negociación para mejoras o licencias de uso.

Contacto

Para más información, la consulta y la visita deben coordinarse a través de la agencia inmobiliaria. Datos de contacto del asesor no se muestran aquí por motivos de confidencialidad.