Descripción

Finca, Agrícola en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio ¢ 300,000,000 ( $ 621,131) con 3 habitaciones, 1 baños y un terreno de 7,340 m² (79,009.61 ft² ¦ 1.8 ac ¦ 0.734 ha) y una construcción de 100 m² (1,076.39 ft² ¦ 0.025 ac ¦ 0.010 ha).

Terreno en Venta de 7340m² con Todos los Servicios – Una Oportunidad Única en Barrio Corazón de Jesús, Daniel Flores, Pérez Zeledón

En el dinámico y creciente cantón de Pérez Zeledón, al sur de la provincia de San José, se ubica una propiedad excepcional de 7340m² que representa una de las más valiosas oportunidades de inversión inmobiliaria en la región. Situada específicamente en el Barrio Corazón de Jesús, en el distrito de Daniel Flores, esta propiedad combina ubicación estratégica, acceso inmediato, riqueza natural y todos los servicios públicos, convirtiéndola en una inversión ideal tanto para fines residenciales como comerciales o turísticos.

📍 Ubicación Estratégica a Escasos Metros de la Carretera Interamericana Sur

La propiedad se sitúa a tan solo 550 metros de la Carretera Interamericana Sur, arteria vial de gran importancia nacional, lo que asegura excelente conectividad y fácil acceso desde y hacia cualquier punto del país. En un entorno inmediato de menos de 3 kilómetros, se encuentran importantes centros comerciales y de servicios como Walmart Pérez Zeledón, Pequeño Mundo, Supermercado CoopeAgri R.L., el INA y el Colegio Técnico Profesional de San Isidro, lo que brinda una red completa de conveniencia sin sacrificar la tranquilidad del entorno.

🗺️ Topografía Mixta y Funcional para Múltiples Proyectos

Este terreno de 7340m² presenta una topografía plana y semi-ondulada, perfectamente adaptable para una gran variedad de desarrollos. Con un frente de 83 metros a calle pública asfaltada y 88 metros de fondo, ofrece una distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado de forma eficiente.

Ya sea que el objetivo sea construir una residencia familiar, un conjunto de casas o apartamentos, un complejo turístico rural o incluso un centro comercial de proximidad, este lote tiene el potencial físico y técnico para convertir cualquier visión en realidad.

🏡 Construcción Existente con Posibilidades de Renovación o Ampliación

En una de las secciones del terreno se encuentra una vivienda sencilla construida en zócalo, que incluye:

• Corredor frontal

• Tres habitaciones

• Baño completo

• Sala y comedor

• Cocina amplia

• Terraza techada con piso de tierra en la parte trasera

Aunque básica, esta edificación puede ser remodelada, ampliada o utilizada como área administrativa o de almacenamiento inicial durante el desarrollo de un nuevo proyecto.

🌿 Riqueza Natural: Frutales, Quebrada y Biodiversidad

Una de las características más notables de esta propiedad es su abundancia en recursos naturales y vegetación. La finca está adornada con una diversidad de árboles frutales que incluyen:

• Aguacates

• Zapotes

• Jocotes

• Naranjas

• Mangos

• Mamones

• Papayas

• Plátanos

• Bananos

• Palma de pejibayes

Además, cuenta con árboles maderables y ornamentales, y una notable cantidad de zotas que proporcionan sombra y biodiversidad.

Una quebrada cristalina cruza la propiedad de este a oeste, generando un microclima fresco y perfecto para quienes valoran los entornos ecológicos. Este recurso natural también agrega valor para proyectos eco-turísticos o de bienestar.

🔒 Seguridad, Cerramiento y Privacidad Garantizada

El terreno está parcialmente cerrado, garantizando tanto seguridad como privacidad:

• Linderos sur y oeste: Muros de concreto de buena altura

• Linderos este y norte: Cerca de alambre de púas con postes vivos de árboles autóctonos

Este cerramiento permite un control efectivo de acceso y protege la inversión desde el primer día.

💡 Disponibilidad Total de Servicios Públicos

Este terreno cuenta con todos los servicios públicos disponibles, lo que permite comenzar cualquier desarrollo sin complicaciones legales ni técnicas:

• Agua potable

• Electricidad

• Alcantarillado sanitario

• Acceso a internet por fibra óptica

• Recolección de residuos

Estas facilidades reducen significativamente los tiempos de desarrollo y los costos de instalación de infraestructura.

🚀 Alto Potencial de Desarrollo y Rentabilidad

La combinación de una ubicación estratégica, una topografía favorable, la disponibilidad de servicios y la riqueza ecológica, convierte a esta propiedad en una pieza clave para desarrollos inmobiliarios de alto impacto.

Proyectos posibles:

• Condominio horizontal

• Centro de salud o bienestar

• Eco-hotel boutique

• Centro de retiro

• Proyecto agrícola sostenible con hospedaje

• Desarrollo habitacional tipo “townhouse”

El crecimiento continuo de Pérez Zeledón en los últimos años y su proyección como un hub económico y turístico del sur costarricense, garantiza un aumento constante en el valor de propiedades como esta.

🌳 Un Oasis de Paz en Pleno Desarrollo Urbano

Quienes buscan combinar tranquilidad natural con conveniencia urbana, encontrarán en este terreno la mezcla perfecta. El sonido del agua en la quebrada, los árboles frutales maduros y el canto de las aves crean un ambiente sereno ideal para vivir, trabajar o desarrollar experiencias turísticas.

Todo esto sin alejarse de escuelas, supermercados, clínicas, farmacias, transporte público y zonas de comercio activo.

📈 Inversión Inteligente con Alta Proyección de Valorización

Las propiedades como esta en Daniel Flores, Barrio Corazón de Jesús, se valoran rápidamente gracias a:

• Crecimiento comercial continuo

• Proximidad a zonas de interés económico y turístico

• Acceso directo a la Interamericana Sur

• Alta demanda de terrenos para vivienda y comercio

Invertir hoy en esta propiedad no solo asegura una plusvalía inmediata, sino que también brinda una plataforma versátil para múltiples usos, generando retornos constantes y sostenibles.

📞 Contáctenos Hoy Mismo

Como Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica, radicado en Pérez Zeledón y certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR) #2851, me pongo a su entera disposición para asesorarle de forma eficaz y eficiente. Esta propiedad está lista para escriturarse y abrir paso a su nuevo proyecto de vida o negocio.

Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento. Saludos y bendiciones...!!!