Descripción

Finca, Conservación en venta ubicada en Tarrazú, San José, precio $ 1,500,000 ( ¢ 724,485,000) y un terreno de 1,661,055 m² (17,879,429.91 ft² ¦ 410.5 ac ¦ 166.1 ha).

Finca en Venta de 166 Hectáreas en Nápoles, San Lorenzo, Tarrazú – Privacidad, Naturaleza y Vistas al Mar de Quepos

Ubicada en la majestuosa región montañosa de San Lorenzo de Tarrazú, esta excepcional finca de 166 hectáreas representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad off the grid, con vistas espectaculares al Océano Pacífico, contacto directo con la naturaleza y un enorme potencial tanto agrícola como turístico o residencial.

Ubicación Estratégica con Fácil Acceso

Esta finca se encuentra en una de las zonas rurales más codiciadas del interior del país, Nápoles de San Lorenzo, Tarrazú, a tan solo:

• 14 km de San Lorenzo de Tarrazú

• 18.6 km de San Marcos de Tarrazú

• 22.5 km de Santa María de Dota

• 31.7 km de la Carretera Interamericana (Empalme)

• 31.1 km de Quepos y Marina Pez Vela

• 33.1 km del Aeropuerto La Managua (Quepos)

• 64.2 km de Esterillos Centro

• 87.7 km de Playa Jacó

El acceso se realiza mayoritariamente por carretera asfaltada, con un último tramo de 5 km de calle lastrada en excelentes condiciones, actualmente en mejora y con proyecto de asfaltado aprobado, lo cual aumentará considerablemente la plusvalía de esta propiedad y de toda la zona.

Topografía Ondulada y Versátil para Diversos Usos

La finca posee una topografía variada y quebrada, con múltiples planteles naturales y construidos, ideales para desarrollar proyectos habitacionales, centros de retiro, agricultura orgánica, o eco-lodges. Existen caminos internos en muy buenas condiciones que permiten recorrer toda la propiedad en vehículo 4x4, facilitando el acceso a todas las áreas útiles.

Infraestructura para Autonomía Total – Finca Off the Grid

Esta propiedad es ideal para quienes buscan independencia de los servicios convencionales. No dispone actualmente de electricidad ni agua potable, pero cuenta con:

• Dos nacientes principales que se unen y forman una quebrada, proporcionando agua limpia todo el año

• Innumerables caídas de agua que forman hermosas cataratas, incluyendo una de aproximadamente 80 metros de altura

• Condiciones óptimas para instalar una turbina Pelton para generación hidroeléctrica

• Áreas aptas para instalar paneles solares en zonas elevadas y despejadas

• Poste de electricidad ya instalado a 1.5 km de la red pública, ideal para retomar el trámite con el ICE si se desea

Abundancia Hídrica Natural – Nacientes y Quebradas

El recurso hídrico de esta finca es sobresaliente. No solo cuenta con las dos nacientes internas que forman cascadas, sino que está bordeada por:

• Quebrada Santa Cruz en el lindero oeste

• Quebrada El Pito en el norte

• Uniones hídricas que generan un ecosistema acuático vibrante con disponibilidad de agua permanente

Estos elementos naturales ofrecen entornos visuales de alto valor escénico, perfectos para ecoturismo, senderismo o simplemente para vivir en armonía con el medio ambiente.

Senderos y Cataratas – Una Experiencia Natural Inigualable

La finca posee senderos construidos que permiten recorrer sus rincones más mágicos:

• Sendero a la catarata principal de 80 metros, a tan solo 150 metros lineales de la entrada

• Caminos internos que llevan a múltiples puntos panorámicos, quebradas y zonas de avistamiento de fauna

Durante los recorridos es posible observar aves tropicales, monos, mariposas, y flora exuberante, lo que convierte esta finca en un refugio de biodiversidad.

Vistas Incomparables al Mar y la Montaña

Uno de los elementos más destacables de esta finca es la posibilidad de disfrutar de vistas abiertas al Océano Pacífico, incluyendo Quepos y Parrita, combinadas con la majestuosidad de las montañas de Tarrazú y Dota. Desde varios puntos elevados se pueden diseñar miradores o terrazas habitacionales para contemplar atardeceres inigualables.

Potencial de Desarrollo Agrícola y Residencial

La propiedad ya cuenta con zonas habilitadas y cultivadas:

• Cafetales y potreros en producción

• Áreas de siembra de almácigo y otros cultivos

• Zonas limpias listas para la instalación de granjas autosostenibles

• Posibilidades de desarrollo habitacional con decenas de planteles disponibles

El plantel principal, donde actualmente se encuentra la casa de los peones, es ideal para establecer una base de operaciones o comenzar un proyecto de viviendas sostenibles.

Frente a Calle Pública y Distancias Internas Claras

La finca tiene aproximadamente 1.5 km de frente a calle pública, lo que facilita su subdivisión o desarrollo parcelario. Las distancias internas están claramente definidas:

• Desde la entrada hasta la casa de peones: 850 metros

• Desde la entrada hasta el plantel oeste: 1.28 km

• Desde la casa de peones hasta el plantel oeste: 428 metros

Estas distancias son ideales para planificar un desarrollo organizado, respetando la privacidad y aprovechando la topografía.

Ideal para Turismo, Residencia o Inversión Sostenible

Por sus características, esta finca es perfecta para inversionistas que deseen:

• Desarrollar un eco-proyecto turístico

• Establecer una comunidad autosostenible

• Disfrutar de una residencia privada alejada del bullicio

• Invertir en una zona con alta proyección de plusvalía gracias a las obras de infraestructura cercanas

La cercanía con Quepos, Marina Pez Vela, playas y parques nacionales, combinada con la riqueza natural y el aislamiento controlado, convierten esta propiedad en un tesoro escondido con enorme potencial.

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Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera, siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.

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