Descripción

Finca, Granja en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio $ 950,000 ( ¢ 458,840,500) y un terreno de 257,579 m² (2,772,558.90 ft² ¦ 63.6 ac ¦ 25.8 ha).

Finca en Venta de 22 Hectáreas en Las Tumbas de Barú, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica – Oportunidad Única para Proyecto Autosostenible o Turístico

En el corazón de la majestuosa región de Pérez Zeledón, se encuentra una joya natural de 22 hectáreas en venta ubicada en Las Tumbas de Barú, un lugar que combina lo mejor del ecosistema tropical con una conectividad privilegiada hacia destinos turísticos de alto valor en la zona sur de Costa Rica. Esta propiedad se ofrece al competitivo precio de US$ 950,000, y representa una inversión ideal tanto para proyectos turístico-ecológicos como para el desarrollo de una comunidad autosostenible.

🌿 Ubicación Estratégica y Entorno Natural de Alto Valor Turístico

Situada a tan solo 3 kilómetros de la Ruta 243, que conecta San Isidro del General con Dominical, esta finca se encuentra en una zona turística altamente demandada, rodeada de exuberante vegetación y cercanía a destinos emblemáticos como:

• Cataratas Nauyaca a 4.5 km

• Cascada Diamante a corta distancia

• Playa Dominical a solo 20 km

• Parque Nacional Marino Ballena en Uvita a 30 km

• Aeropuerto de Pérez Zeledón a 19 km

El acceso se realiza a través de calles públicas de ripio en excelente estado, las cuales están siendo sometidas a mejoras, incluyendo puentes y alcantarillado. Esto garantiza un ingreso seguro y cómodo durante todo el año.

🌄 Topografía Ideal para Desarrollo Sostenible o Eco-Proyectos

Esta finca cuenta con una topografía mixta, compuesta por extensas áreas planas y semionduladas, perfectas para:

• Construcción de residencias ecológicas

• Cultivos orgánicos

• Zonas de glamping o campamentos de lujo

• Infraestructura para proyectos de bienestar y retiro

La propiedad posee zonas de pasto en excelente estado, que la hacen perfecta para actividades agrícolas o ganaderas.

💧 Abundancia de Recursos Naturales: Quebradas, Cascadas y Potencial Hidroeléctrico

Una de las características más sobresalientes de esta finca es su riqueza hídrica. En la entrada, encontramos una quebrada de flujo constante durante todo el año, acompañada de otra quebrada que desciende desde la montaña formando varias cascadas de gran belleza escénica.

Estas características ofrecen múltiples oportunidades:

• Construcción de ranchos y miradores

• Creación de decks de descanso junto a las caídas de agua

• Potencial para generación hidroeléctrica, ideal para proyectos autosuficientes en energía

• Abundante agua para riego y consumo doméstico

Además, existe la posibilidad de canalizar el agua a través de la propiedad para abastecer toda una comunidad o finca productiva.

🌳 Biodiversidad y Paisajes de Ensueño

La finca está rodeada por una impresionante montaña que se eleva en una pared de más de 750 metros lineales, conformando un corredor biológico lleno de fauna silvestre como:

• Monos aulladores

• Venados cola blanca

• Aves exóticas y migratorias

• Peces de río y vida anfibia

Gracias a la biodiversidad existente, se pueden establecer senderos ecológicos, zonas de avistamiento de aves o áreas de meditación con vista al valle del General y al océano Pacífico en días despejados.

⚙️ Infraestructura y Servicios: Listos para Desarrollar

El potencial de esta finca no termina con su naturaleza. También cuenta con infraestructura básica ya aprobada y en proceso de expansión:

• Agua potable instalada frente a la propiedad

• Electricidad aprobada para su instalación

• Acceso por calle pública en condiciones óptimas

• Posibilidad de instalar un sistema autosuficiente de energía hidroeléctrica

Gracias a estos elementos, se reduce significativamente el tiempo y la inversión inicial para iniciar cualquier proyecto de desarrollo habitacional, turístico o agrícola.

🏞️ Ideal para Comunidad Autosostenible o Eco Aldea

El diseño natural de la propiedad, su conexión con fuentes de agua, su topografía mixta y la fertilidad del suelo, hacen que esta finca sea un terreno ideal para la creación de una eco-aldea, con capacidad para:

• Cultivos orgánicos en terrazas

• Instalaciones de tratamiento natural de aguas

• Viviendas ecológicas tipo domo o bioconstrucción

• Huertos comunitarios

• Espacios para yoga, meditación o retiros espirituales

La visión de un proyecto verde, armónico con la naturaleza, es perfectamente viable en este espacio que brinda seguridad, belleza y potencial económico.

🏖️ Proximidad a Zonas Turísticas y Servicios Clave

A pesar de estar en un entorno natural privilegiado, la finca está perfectamente conectada con centros de servicios, educativos y turísticos:

• Tinamastes a 3 km (ferias orgánicas, yoga, expatriados)

• San Isidro del General a 18 km (bancos, hospitales, escuelas)

• Dominical y Uvita a menos de 30 minutos (surf, playas, hoteles)

• Colegio Ambientalista, escuelas rurales y universidades cercanas

Esto permite que cualquier proyecto desarrollado pueda atender tanto al mercado nacional como al mercado internacional, sobre todo enfocado en el turismo ecológico y la autosuficiencia.

🏡 Características Adicionales que Aumentan su Valor

Esta finca no solo es hermosa, también está equipada con condiciones que aumentan su plusvalía a corto y mediano plazo:

• Vista panorámica al valle y al mar

• Zonas de árboles frutales naturales

• Estacionamiento para visitantes

• Campo de fútbol natural y zona de camping

• Cercanía a ríos, montañas y playas

• Ambiente rural, pero con servicios modernos disponibles

• Posibilidad de fraccionar para venta por lotes

📌 Conclusión: Una Finca de Ensueño en la Zona Sur de Costa Rica

La Finca en Venta en Las Tumbas de Barú, Pérez Zeledón, es una oportunidad inigualable para quienes buscan invertir en bienes raíces en Costa Rica con visión a largo plazo. Ya sea para fines turísticos, agrícolas o residenciales, esta propiedad tiene todas las condiciones para convertirse en un modelo de desarrollo sostenible y rentable.

Como Corredor de Bienes Raíces certificado en Costa Rica (CCCBR), me pongo a su disposición para ofrecerle toda la asesoría necesaria de forma eficaz y eficiente, acompañándole en cada paso del proceso.

Contáctenos hoy mismo y aproveche esta oportunidad única en el mercado inmobiliario de la Zona Sur.

Saludos y bendiciones...!!!