Descripción

Residencial, Terreno en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio $ 135,000 ( ¢ 65,203,650) y un terreno de 6,898 m² (74,254.23 ft² ¦ 1.7 ac ¦ 0.690 ha).

Terreno en Venta de 6898m² en Santa Elena de General, Pérez Zeledón, Costa Rica: Oportunidad de Oro para Inversión Residencial o Comercial

🌄 Ubicación Estratégica en Santa Elena de General, Pérez Zeledón

Nos complace presentar una excepcional propiedad en venta de 6898m², ubicada en la apacible comunidad de Santa Elena de General, en el cantón de Pérez Zeledón, una de las regiones más demandadas del sur de Costa Rica. Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada frente a calle pública asfaltada y con una altitud de 725 msnm, lo que asegura visibilidad, accesibilidad y conectividad inmediata a los servicios urbanos y turísticos de la zona.

La región goza de un clima fresco, un entorno natural exuberante y un creciente desarrollo urbano, convirtiéndola en una opción de alto valor para quienes buscan invertir en proyectos inmobiliarios de corta o larga duración.

📐 Características Físicas del Terreno: Topografía, Acceso y Potencial Constructivo

El terreno se distingue por su topografía predominantemente plana, con suaves zonas semionduladas que añaden un atractivo visual sin representar obstáculos para el desarrollo constructivo. La distribución del terreno permite una flexibilidad arquitectónica total, ideal tanto para construcciones residenciales unifamiliares o multifamiliares, como para proyectos comerciales de diversos formatos.

Con 115 metros de frente a la vía principal, esta propiedad no solo goza de un acceso fácil y directo, sino que además presenta una exposición visual perfecta para locales comerciales, oficinas, clínicas, restaurantes u otros establecimientos que requieran tráfico vehicular y peatonal constante.

💧 Recursos Naturales y Entorno Verde

Uno de los grandes valores agregados de esta propiedad es su riqueza ambiental. En su lindero sureste fluye una quebrada estacional, la cual aporta frescura, humedad ambiental y vida silvestre durante la temporada de lluvias. Acompañada de grandes árboles autóctonos, esta zona del terreno se convierte en un pequeño santuario natural que brinda sombra, oxígeno y serenidad.

Este entorno verde no solo enriquece el atractivo paisajístico del lote, sino que también proporciona un valor ecológico y estético que aumenta la calidad de vida de quienes residan o trabajen en el lugar.

🔌 Servicios Públicos Disponibles Inmediatos

La propiedad cuenta con todos los servicios básicos disponibles al frente del terreno, lo cual facilita la conexión directa sin complicaciones ni largos trámites. Esto representa un ahorro importante en costos y tiempo de desarrollo. Los servicios disponibles incluyen:

• Agua potable

• Electricidad

• Internet de alta velocidad

• Televisión por cable

• Telefonía celular con cobertura estable

Esta infraestructura lista para conectar hace que esta propiedad esté lista para iniciar cualquier proyecto de forma inmediata, ya sea residencial, comercial o mixto.

🏞️ Cercanía a Atractivos Turísticos y Servicios Clave

Una gran ventaja estratégica de este terreno es su proximidad a centros urbanos y destinos turísticos de alto valor. La ubicación en Santa Elena permite llegar en pocos minutos a puntos clave de Pérez Zeledón, como:

• San Isidro del General (a 12 km): Centro administrativo y comercial del cantón, con acceso a bancos, supermercados, centros médicos y educativos.

• Hospital Escalante Pradilla (a 13 km): Hospital regional con atención médica integral.

• Walmart Pérez Zeledón (a 10 km): Supermercado mayorista de acceso masivo.

• EBAIS Santa Elena (a 2 km): Atención médica primaria y preventiva.

Además, se encuentra cerca de atractivos turísticos de renombre que aumentan el potencial de desarrollo turístico o de renta vacacional:

• Refugio de Aves Dr. Alexander Skutch “Los Cusingos”

• Kinkara Luxury Retreat & Rise Costa Rica

• Reserva Biológica Las Nubes

• Hacienda AltaGracia, Auberge Resorts Collection

Estas cercanías representan oportunidades excepcionales para desarrollar ecolodges, centros de retiro, villas turísticas o complejos habitacionales con enfoque natural y de bienestar.

🏘️ Oportunidades de Desarrollo Inmobiliario: Residencial o Comercial

Las características topográficas, el entorno natural, los accesos y los servicios listos hacen de este terreno una inversión sólida y versátil. Entre las posibilidades más destacadas se encuentran:

Desarrollo Residencial:

• Urbanizaciones cerradas

• Casas individuales de lujo

• Villas ecológicas o bioarquitectónicas

• Residencias para retiro o adultos mayores

Desarrollo Comercial:

• Centros de salud o bienestar (clínicas, spa, yoga centers)

• Supermercados o tiendas ancla

• Complejos de oficinas o coworking

• Cafés, restaurantes o tiendas de productos orgánicos

La visibilidad desde la carretera es un factor clave que convierte a este terreno en un imán para inversionistas que buscan alto retorno en zonas de expansión urbana.

📈 Plusvalía y Rentabilidad a Corto y Largo Plazo

Invertir en Santa Elena de General es tomar parte en una región de crecimiento sostenido y alta demanda inmobiliaria. Con el desarrollo constante de infraestructura pública, la llegada de proyectos turísticos y la cercanía a San Isidro del General, el valor de esta propiedad está destinado a incrementarse significativamente en los próximos años.

Tanto para inversión de capital, como para desarrolladores o particulares que deseen construir su patrimonio, este terreno representa una de las opciones más atractivas y rentables del mercado actual en Pérez Zeledón.

📌 Conclusión: Inversión Segura en el Corazón del Sur de Costa Rica

Este terreno en venta de 6898m² en Santa Elena de General reúne todas las condiciones deseadas por compradores e inversionistas exigentes: ubicación estratégica, acceso inmediato, entorno natural, servicios disponibles y proyección de plusvalía. Ya sea para establecer un hogar en medio de la naturaleza, desarrollar un centro comercial de alto tráfico, o crear un retiro turístico de clase mundial, esta propiedad ofrece el espacio, el potencial y la tranquilidad jurídica que todo proyecto necesita.

No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor dinamismo de Costa Rica.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera, siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.
Saludos y bendiciones...!!!