Descripción

Residencial, Casa en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio ¢ 95,000,000 ( $ 196,691) con 3 habitaciones, 1 baños, 5 parqueos y un terreno de 3,577 m² (38,502.47 ft² ¦ 0.884 ac ¦ 0.358 ha) y una construcción de 112 m² (1,205.56 ft² ¦ 0.028 ac ¦ 0.011 ha).

Propiedad en Venta en La Hermosa de General, Pérez Zeledón: Terreno Amplio con Casa de Cemento, Jardines y Potencial Comercial Inigualable

Ubicada en el corazón de La Hermosa de General, en el cantón de Pérez Zeledón, esta propiedad representa una combinación perfecta entre inversión inteligente y calidad de vida. Conformada por un terreno de topografía plana, una casa de cemento lista para habitar, zonas verdes, árboles frutales y un acceso estratégico, esta oportunidad inmobiliaria en la Zona Sur de Costa Rica no pasa desapercibida.

📍 Ubicación Estratégica con Alta Conectividad

La propiedad se sitúa frente a calle pública asfaltada, en una de las zonas más desarrolladas y con mejor acceso del distrito de General. La comunidad cuenta con todos los servicios básicos, además de escuelas, iglesias, centros deportivos y comercios a corta distancia. Pérez Zeledón, el centro urbano principal del cantón, se encuentra a pocos minutos en vehículo, lo cual convierte a esta propiedad en una opción sobresaliente tanto para vivir como para establecer un emprendimiento.

Entre los puntos clave más cercanos destacamos:

• Escuela pública a 500 metros

• Iglesia católica y cancha multiuso en las cercanías

• EBAIS de General Viejo a 3.2 km

• Supermercados y sodas a menos de 1 km

• Acceso fluido hacia San Isidro de El General

📐 Dimensiones del Terreno: Espacio para Desarrollar Sueños

Con una extensión de 3,577 m² de terreno plano, completamente cercado con malla ganadera y galvanizada, esta propiedad destaca por su potencial constructivo. Su forma rectangular regular la hace idónea para distintos tipos de desarrollo: residencial, comercial, turístico o agrícola.

La seguridad del perímetro está garantizada con:

• Estructura frontal en tubo galvanizado con alambre navaja

• Dos portones de acceso independientes

• Camino de entrada con huellas de cemento

Gracias a estas características, se facilita el acceso vehicular, la delimitación clara del terreno y el diseño de nuevos proyectos sin necesidad de realizar obras de adecuación inicial.

🏡 Casa de Cemento: Funcional, Segura y Acogedora

La casa construida en el terreno posee 112 m² de construcción 100% en cemento, ideal para familias que buscan solidez estructural y funcionalidad. La distribución interior es eficiente, maximizando cada espacio de manera práctica y cómoda.

Distribución de la vivienda:

• 3 dormitorios amplios

• 1 baño completo

• Sala de estar con buena ventilación

• Cocina integrada con área de comedor

• Terraza trasera cubierta

• Hall de entrada

• Área de lavandería externa techada

• Acera perimetral para fácil acceso y mantenimiento

Acabados destacados:

• Cielorrasos en plywood y tablilla, que mantienen la frescura interior

• Pisos de cerámica en toda la casa

• Instalación eléctrica renovada bajo normativa vigente

• Techo completamente reconstruido recientemente

🌿 Jardines y Zonas Verdes: Conexión Directa con la Naturaleza

El área exterior de la propiedad es uno de sus grandes atributos. Se ha desarrollado un jardín ornamentado, con senderos accesibles y espacios abiertos ideales para la recreación, la meditación o el disfrute familiar. La vegetación se ha cuidado con esmero, ofreciendo colores, sombra y frescura durante todo el año.

Árboles frutales presentes en la propiedad:

• Mamón chino (rambután)

• Guayaba

• Aguacate

• Naranja

• Mangos

Estos árboles no solo embellecen el entorno, sino que permiten cosechar frutas frescas, sin agroquímicos, directamente desde su propio patio. Una oportunidad perfecta para quienes valoran la vida saludable y el contacto con lo natural.

🏕️ Ranchito Social: Espacio para Compartir y Disfrutar

Dentro del terreno se ha habilitado un ranchito techado, que se convierte en el lugar ideal para:

• Celebraciones familiares

• Reuniones con amigos

• Barbacoas y comidas al aire libre

• Tardes de lectura o descanso bajo la sombra

Este espacio abierto se fusiona armoniosamente con los jardines y la casa, ampliando el área de uso social de la propiedad.

💼 Potencial Comercial y de Inversión a Corto Plazo

La propiedad no solo destaca por su funcionalidad como residencia, sino que además representa una excelente oportunidad para inversionistas. Gracias a su ubicación en el centro del distrito, al estar sobre calle pública, a pocos metros de centros educativos y de salud, el sitio es óptimo para desarrollar proyectos como:

• Pequeños locales comerciales

• Cabinas de alquiler para turistas

• Centro educativo privado o guardería

• Centro de salud alternativo o clínica

• Espacios para agricultura urbana o viveros

El terreno plano, junto con su infraestructura de acceso ya construida, reduce los costos iniciales de inversión, haciendo más viable la ejecución rápida de cualquier iniciativa.

🔌 Servicios Básicos Listos para Usar

La propiedad cuenta con electricidad y agua potable ya conectados, además de un entorno con buena cobertura celular y posibilidad de conexión a internet por fibra óptica. Esto permite habitar o comenzar operaciones desde el primer día, sin requerimientos técnicos adicionales.

📈 Una Inversión Inteligente en el Corazón de Pérez Zeledón

Este tipo de propiedades son difíciles de encontrar en el mercado actual, donde la demanda por terrenos bien ubicados, planos y con infraestructura básica ya construida sigue en aumento. La Hermosa de General, al ser una zona en crecimiento pero aún con precios accesibles, se perfila como uno de los puntos de mayor proyección en el Valle del General.

Adquirir esta propiedad significa:

• Tener una vivienda lista para habitar

• Disfrutar de entornos naturales bien conservados

• Estar conectado a los servicios más importantes

• Invertir en una zona con proyección comercial y turística

• Contar con un espacio amplio y seguro para expandir o construir

📞 ¿Desea Visitar Esta Propiedad? Contáctenos Hoy Mismo

Estamos a su disposición para brindarle asesoría profesional, acompañamiento en el proceso de compra y apoyo en la evaluación de viabilidad para sus proyectos futuros. Esta propiedad no solo es una casa o un terreno: es una inversión en calidad de vida y en desarrollo económico.

No deje pasar esta oportunidad en La Hermosa de General, en uno de los sectores más valorados de Pérez Zeledón.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica, radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país, y certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera, siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.

Saludos y bendiciones...!!!