Descripción

Finca, Agrícola en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio $ 151,000 ( ¢ 72,931,490).

Terreno en Venta de 1.2 Hectáreas en Zona Campestre con Buen Acceso en La Hermosa de General, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica

Ubicación Privilegiada en La Hermosa de General

En el corazón del cantón de Pérez Zeledón, se encuentra una joya inmobiliaria única: un terreno de 1.2 hectáreas en venta ubicado en la apacible comunidad de La Hermosa de General, al sur de San José, Costa Rica. Este rincón de la región destaca por sus vistas panorámicas, su entorno natural inalterado y su clima primaveral durante todo el año, convirtiéndose en un sitio perfecto para quienes valoran la tranquilidad, el aire puro y una vida conectada con la tierra.

La Hermosa de General se caracteriza por su accesibilidad y cercanía a centros urbanos como San Isidro de El General, lo que permite a sus residentes disfrutar de los servicios esenciales sin perder la conexión con la naturaleza.

Características del Terreno: Topografía Ideal y Terreno Productivo

Superficie Plana y Distribución Óptima

El terreno presenta una extensión total de 1.2 hectáreas de forma rectangular, con una topografía completamente plana, lo cual permite un aprovechamiento total del espacio. Esta cualidad es especialmente importante para la planificación agrícola, construcción de viviendas o desarrollos sostenibles, ya que reduce significativamente los costos de nivelación y preparación del terreno.

El diseño geométrico regular del lote facilita una distribución eficiente para cualquier tipo de proyecto que se desee desarrollar, ya sea una granja orgánica, un proyecto habitacional campestre o una finca de recreo familiar.

Acceso Vehicular y Conectividad Estratégica

La propiedad cuenta con acceso por carretera pública asfaltada, lo que garantiza transporte fluido durante todo el año, incluso en temporada de lluvias. Además, dispone de una servidumbre agrícola, facilitando el ingreso desde distintos puntos y conectando el lote con otras parcelas y cultivos cercanos.

Esta infraestructura vial permite una conectividad directa con las principales rutas de Pérez Zeledón y una rápida movilización hacia centros de comercio, servicios de salud, educación y abastecimiento agrícola.

Potencial Agrícola de Alta Productividad

Cultivo de Café y Especies Maderables

Actualmente, el terreno está en uso agrícola, con plantaciones de café en buen estado de producción, lo que indica una fertilidad comprobada del suelo. Además, se han sembrado árboles maderables y frutales, lo cual aumenta el valor ecológico y económico de la propiedad. Entre las especies cultivadas se destacan:

• Cítricos y guayabas para producción de frutas frescas.

• Cedro amargo y laurel como especies maderables de valor comercial.

• Café de altura, variedad resistente y con potencial exportador.

Este lote ofrece la posibilidad de ampliar o diversificar cultivos con hortalizas, granos básicos o proyectos apícolas.

Disponibilidad de Recursos Hídricos Naturales

Uno de los atributos más destacados de esta finca es la presencia de pequeñas quebradas o pajas de agua que cruzan o bordean la propiedad. Estas fuentes hídricas:

• Aseguran el riego constante y sostenible de cultivos.

• Posibilitan el desarrollo de estanques para cría de tilapia u otros proyectos acuícolas.

• Mantienen el equilibrio ecológico del terreno y mejoran la biodiversidad.

El agua es un recurso clave para el desarrollo agrícola sustentable, y esta propiedad cuenta con él de manera natural.

Infraestructura y Servicios Básicos Disponibles

A 250 metros de la finca se encuentran conexiones a los servicios esenciales de agua potable y electricidad, lo que representa una ventaja competitiva al momento de construir o implementar instalaciones para producción agrícola o uso residencial.

Esta cercanía reduce costos en instalaciones eléctricas y acometidas de agua, brindando al comprador la posibilidad de iniciar su proyecto sin largas esperas ni inversiones adicionales significativas.

Oportunidades de Desarrollo Inmobiliario y Productivo

Granja Autosostenible y Ecológica

La ubicación, topografía, agua y clima convierten este terreno en el escenario ideal para establecer una granja autosostenible, que aproveche al máximo los recursos del lugar. Se puede desarrollar:

• Huertos orgánicos para autoconsumo o venta local.

• Sistemas de captación de agua de lluvia y energía solar.

• Pequeña crianza de animales de granja como gallinas, cabras o tilapia.

Una granja de este tipo fomenta el autoabastecimiento, la reducción del impacto ambiental y la generación de ingresos alternativos.

Proyecto Residencial Campestre

Gracias a su entorno sereno y a la disponibilidad de servicios, el lote es perfecto para construir viviendas unifamiliares, cabañas vacacionales, o incluso una comunidad ecológica residencial, orientada a personas que buscan:

• Retirarse en un ambiente tranquilo.

• Invertir en un desarrollo turístico boutique.

• Disfrutar de la vida rural con comodidad moderna.

La creciente demanda de espacios tranquilos en contacto con la naturaleza es una tendencia global que aumenta el valor de este tipo de propiedades.

Ampliación de Terreno

Cabe destacar que esta propiedad colinda con dos terrenos similares también en venta, por lo que es posible ampliar la superficie hasta más de 3 hectáreas, ideal para proyectos de mayor escala. Esta es una oportunidad excepcional para inversionistas, cooperativas agrícolas o desarrolladores de eco-proyectos.

Razones para Invertir en La Hermosa de General, Pérez Zeledón

Entorno Natural Privilegiado

El paisaje que rodea esta finca es un verdadero regalo: montañas verdes, ríos cristalinos, aves exóticas y silencio rural, con temperaturas que oscilan entre los 18° y 27°C durante el año. Esta riqueza natural aporta una alta calidad de vida y bienestar físico y emocional a quienes residen o trabajan en la zona.

Zona de Alto Potencial de Crecimiento

Pérez Zeledón es una región en continuo desarrollo, con inversiones públicas y privadas en infraestructura vial, comercio y turismo. Invertir en esta zona:

• Representa una apuesta segura a mediano y largo plazo.

• Contribuye al desarrollo sostenible de comunidades rurales.

• Brinda la posibilidad de adquirir terreno a precios aún accesibles.

El dinamismo económico de la región impulsa la valorización de terrenos campestres con buen acceso y aptitud agrícola.

Conclusión: Una Inversión de Valor en una Zona de Alta Demanda

La venta de este terreno de 1.2 hectáreas en La Hermosa de General, Pérez Zeledón representa una oportunidad inmobiliaria incomparable, tanto para quienes desean establecer su hogar en un entorno natural como para inversores interesados en proyectos agrícolas, turísticos o residenciales.

Su acceso asfaltado, recursos hídricos, servicios cercanos y topografía plana, junto con su entorno natural único, garantizan que esta propiedad no solo es funcional, sino también estratégicamente posicionada para el crecimiento futuro.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento. Saludos y bendiciones...!!!