Descripción

Residencial, Terreno en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio $ 50,000 ( ¢ 24,149,500) y un terreno de 1,000 m² (10,763.90 ft² ¦ 0.247 ac ¦ 0.100 ha).

Lote en Venta de 1000 m² en Miravalles, Pérez Zeledón – Una Joya con Vistas Panorámicas y Gran Potencial

En el corazón de la Zona Sur de Costa Rica, específicamente en Miravalles de San Isidro, Pérez Zeledón, se encuentra disponible un hermoso lote en venta de 1000 m², ubicado en una altitud de 1200 msnm, este terreno es ideal para quienes buscan una excelente ubicación, topografía favorable y vistas incomparables. Esta propiedad representa una magnífica oportunidad de inversión tanto para uso residencial como comercial, rodeada de naturaleza, tranquilidad y cercanía a servicios clave.

📍 Ubicación Estratégica con Acceso Sencillo y Pavimentado

El acceso a este lote en venta en Miravalles es completamente cómodo. Desde San Isidro del General, se llega por una carretera asfaltada en muy buenas condiciones, y justo antes de llegar a la Iglesia Católica de la comunidad, se toma una calle pública lastrada, en excelente estado, que conduce hasta el Acueducto Rural de Miravalles. Desde ese punto, una calle encementada nos guía directamente a la propiedad.

Esta conectividad vial garantiza accesibilidad durante todo el año, incluso en época lluviosa, lo cual es esencial para cualquier tipo de proyecto, ya sea habitacional, turístico o comercial.

🌄 Vistas Inigualables al Valle y a las Montañas

Una de las características más destacadas de este lote es su posición elevada, lo que permite disfrutar de vistas panorámicas espectaculares del Valle de El General, así como de los cerros circundantes y áreas naturales aledañas. Esta visual despejada añade no solo valor estético sino también plusvalía al desarrollo de cualquier tipo de construcción en la propiedad.

La topografía del terreno es bastante plana y de forma regular, lo cual reduce los costos de movimiento de tierra y facilita el diseño arquitectónico de la obra.

🌿 Entorno Natural y Arbolado Consolidado

El lote se encuentra rodeado de un entorno residencial tranquilo, con casas de buen gusto y cabañas turísticas construidas en los alrededores, lo que le brinda una atmósfera segura y amigable. Además, dentro del terreno existen árboles frutales y ornamentales bien desarrollados, los cuales no solo embellecen el espacio, sino que también representan un valor agregado para quien desee disfrutar de un entorno verde y productivo.

Este tipo de vegetación madura es altamente valorada en el mercado, tanto por locales como por extranjeros, ya que ofrece sombra, frescura y un ambiente relajante.

🏡 Potencial de Desarrollo: Vivienda, Cabañas o Negocio Turístico

Gracias a sus características, este lote de 1000 m² en Miravalles es ideal para la construcción de una residencia familiar, un complejo de cabañas ecológicas o incluso un pequeño hotel boutique. El auge del turismo rural y el interés creciente por vivir en zonas tranquilas y seguras hacen que esta propiedad se adapte perfectamente a diversos proyectos inmobiliarios.

Los servicios públicos (agua y electricidad) están disponibles al frente del lote, lo cual reduce significativamente los tiempos y costos de habilitación del terreno para construcción.

Además, la propiedad está libre de gravámenes y lista para traspaso, lo que permite una transacción segura, rápida y sin complicaciones.

📐 Dimensiones y Forma del Lote

El terreno cuenta con una superficie total de 1,000 m², distribuidos en una forma rectangular de 20 metros de frente por 50 metros de fondo. Esta proporción resulta ideal para diversos tipos de diseño arquitectónico, permitiendo un aprovechamiento óptimo del espacio disponible.

La forma regular facilita la ubicación estratégica de estructuras, jardines, parqueos y áreas recreativas, lo cual es un plus importante para cualquier inversionista.

📌 Distancias Clave Desde la Propiedad

Para quienes valoran la cercanía a servicios y puntos de interés, este lote en venta en Pérez Zeledón goza de una ubicación privilegiada:

• Iglesia Católica y Escuela de Miravalles: a solo 1.1 km

• Intersección del Acueducto Rural de Miravalles: 300 metros

• Entrada principal a Miravalles (Antojos de Maíz): 3.4 km

• Hotel y Restaurante La Botija: 3.6 km

• Mirador Las Delicias del General: 900 metros

• Universidad Nacional – Sede Región Brunca: 7.7 km

• Parque Central de San Isidro de El General: 9.8 km

Estas distancias convierten al lote en una excelente opción tanto para residentes permanentes como para desarrolladores turísticos, ya que se encuentra a corta distancia de centros educativos, restaurantes, miradores y servicios esenciales.

🏞️ Clima Agradable Todo el Año

Miravalles es una comunidad que goza de un clima fresco, con temperaturas templadas durante todo el año, lo que favorece tanto la vida cotidiana como la actividad turística. El ambiente es limpio, la brisa constante y el cielo despejado en gran parte del año, características que aumentan el atractivo de esta propiedad.

🔐 Seguridad Jurídica y Tranquilidad para el Comprador

El lote está completamente en regla, inscrito en el Registro Nacional, sin hipotecas ni anotaciones. Esto representa una ventaja crucial para quienes buscan invertir sin contratiempos ni riesgos legales.

Contar con documentación al día permite avanzar de manera eficiente en los trámites de compra, traspaso y solicitud de permisos de construcción, lo que reduce el tiempo total del proceso de inversión y desarrollo.

💡 Oportunidad de Inversión con Alta Plusvalía

La demanda de propiedades en zonas altas de Pérez Zeledón se ha incrementado en los últimos años, gracias a la combinación de paisaje natural, clima ideal, seguridad comunitaria y disponibilidad de servicios. Esta tendencia convierte a este lote en una oportunidad inmejorable para inversionistas visionarios que deseen capitalizar en un mercado inmobiliario en expansión.

Ya sea para construir la casa de sus sueños, levantar un negocio turístico autosostenible, o como una inversión de mediano plazo, esta propiedad en Miravalles cumple con todos los requisitos para una compra inteligente.

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Como Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica, radicado en Pérez Zeledón y certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR), estoy completamente a su disposición para brindarle asesoría eficaz y eficiente en cada paso de su inversión. No dude en contactarme para recibir atención personalizada y acompañamiento profesional en el proceso de compra de este atractivo lote.

Saludos y bendiciones...!!!