Descripción

Finca, Agrícola en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio $ 151,000 ( ¢ 72,931,490).

Terreno en Venta de 1.2 Hectáreas en Zona Campestre en La Hermosa de General, Pérez Zeledón: Invierta en Naturaleza, Potencial y Conectividad

🌿 Ubicación Estratégica en el Corazón de Pérez Zeledón

Ubicada en la apacible comunidad de La Hermosa de General, esta propiedad de 1.2 hectáreas completamente planas representa una oportunidad única de inversión en la Zona Sur de Costa Rica, específicamente en el cantón de Pérez Zeledón, San José. Esta región es reconocida a nivel nacional por su riqueza paisajística, su clima templado y su vocación agroecológica, convirtiéndola en un lugar ideal para proyectos residenciales, agroproductivos o autosostenibles.

La propiedad se encuentra rodeada de un entorno rural de gran belleza natural, donde el canto de los pájaros, la brisa fresca de la montaña y el verdor de los cultivos acompañan cada jornada. Esta localización no solo ofrece tranquilidad, sino también una conectividad excelente y acceso directo a servicios esenciales.

📐 Características del Terreno: Superficie Óptima y Topografía Impecable

El terreno cuenta con 1.2 hectáreas de superficie plana, una característica sumamente buscada para facilitar el desarrollo de infraestructuras agrícolas o residenciales. Su forma rectangular permite un uso eficiente del espacio, favoreciendo tanto el cultivo por surcos como la parcelación habitacional.

La topografía plana representa una ventaja significativa en cuanto a:

• Facilidad de construcción

• Optimización de drenajes

• Implementación de sistemas de riego

• Reducción de costos en movimientos de tierra

Esta propiedad es apta para todo tipo de uso productivo o habitacional, desde una granja de permacultura hasta una villa campestre de alta plusvalía.

🚜 Potencial Agrícola: Cultivo Rentable y Condiciones Favorables

Actualmente, en la finca se cultiva caña de azúcar, un producto tradicional de la región con alta demanda local e industrial. Las condiciones del suelo, sumadas a un clima cálido-húmedo con estaciones bien definidas, convierten esta tierra en un terreno fértil y altamente productivo.

Ventajas del terreno para uso agrícola:

• Excelente drenaje natural

• Calidad del suelo probada

• Acceso a fuentes de agua permanentes

• Infraestructura agrícola circundante

Además del cultivo de caña, el terreno es ideal para la producción de frutas tropicales, hortalizas, plantas medicinales o sistemas de agroforestería. También es factible la implementación de sistemas integrales de producción animal, como gallinas, tilapias o apiarios.

💧 Recursos Hídricos Abundantes y Sostenibles

Uno de los activos más valiosos de esta propiedad son sus tres quebradas de agua cristalina que la atraviesan de manera natural. Estas corrientes son permanentes durante todo el año, asegurando el abastecimiento hídrico tanto para riego agrícola como para proyectos de piscicultura o uso doméstico.

Estos recursos permiten:

• Sistemas de riego por gravedad

• Construcción de estanques para tilapia u otros peces

• Captación de agua para limpieza, consumo o almacenamiento

• Desarrollo de sistemas hidropónicos o acuapónicos

La presencia de estas aguas naturales convierte esta propiedad en una joya para proyectos autosostenibles, ya que garantiza independencia hídrica y una gestión responsable de los recursos naturales.

🛣️ Accesibilidad y Conectividad: Infraestructura que Suma Valor

El acceso a la propiedad es directo desde una carretera pública asfaltada, lo que facilita el transporte de maquinaria, insumos agrícolas y materiales de construcción. Además, existe una servidumbre agrícola secundaria que permite una movilidad alternativa dentro de la propiedad y hacia fincas vecinas.

A tan solo 365 metros se encuentran disponibles los servicios de agua potable y electricidad, lo cual reduce los costos y tiempos para habilitar la propiedad con todos los servicios básicos requeridos para un proyecto habitacional o productivo.

🏡 Oportunidades de Desarrollo: Desde Granja hasta Proyecto Residencial

Granja Autosostenible y Proyecto de Vida Verde

Gracias a su ubicación, recursos naturales y clima ideal, este terreno es perfecto para establecer una granja autosostenible con producción agrícola, piscícola y energética. Aprovechando el agua de quebradas, la luz solar abundante y la fertilidad del suelo, se puede diseñar un modelo de:

• Autosuficiencia alimentaria

• Reducción de costos operativos

• Respeto ambiental

• Turismo rural o educativo

Proyecto Residencial Campestre de Alta Plusvalía

Por su proximidad a centros poblados y disponibilidad de servicios, la propiedad también es ideal para un desarrollo habitacional tipo residencial campestre, con lotes de buen tamaño, rodeados de naturaleza, pero con conectividad eficiente.

La tendencia actual en el mercado inmobiliario en la región apunta hacia:

• Lotes para vivienda permanente en zonas rurales

• Desarrollo de cabañas vacacionales

• Iniciativas de ecoturismo y turismo médico

Además, la propiedad colinda con otras dos fincas similares también disponibles, por lo que existe la posibilidad de adquirir hasta más de 3 hectáreas contiguas, una oportunidad excepcional para proyectos más ambiciosos.

🌄 Beneficios de Invertir en La Hermosa de General, Pérez Zeledón

Calidad de Vida y Entorno Natural Excepcional

Esta región ofrece un entorno de montañas, ríos, senderos y aire puro, elementos que favorecen una vida sana, tranquila y en armonía con el entorno. Vivir o invertir aquí implica acceso a una calidad de vida superior, ideal para familias, jubilados o personas que trabajan de forma remota y buscan paz y espacio.

Zona de Crecimiento Económico y Plusvalía en Aumento

Pérez Zeledón ha tenido un notable crecimiento económico en los últimos años, con infraestructura vial mejorada, acceso a salud, educación, comercio y turismo en expansión. El valor de las propiedades rurales ha ido en aumento, y esta propiedad representa una oportunidad para capitalizar ese crecimiento.

📌 Conclusión: Una Inversión Inteligente y Sustentable

El terreno en venta de 1.2 hectáreas en La Hermosa de General, Pérez Zeledón, se posiciona como una inversión estratégica, sustentable y versátil. Su topografía plana, acceso a agua natural, servicios básicos cercanos y conectividad lo convierten en una opción de alto valor para quienes desean desarrollar proyectos agrícolas, residenciales o autosostenibles en el sur de Costa Rica.

No pierda esta oportunidad de adquirir una joya natural en una zona de crecimiento, rodeado de paz, naturaleza y posibilidades de desarrollo con alto retorno.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.
Saludos y bendiciones...!!!