Finca en Venta de 10.30 Hectáreas en Quebradas de Pérez Zeledón, San José, Costa Rica

Descripción

Finca, Granja en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio ¢ 360,000,000 ( $ 745,357) y un terreno de 103,019 m² (1,108,886.21 ft² ¦ 25.5 ac ¦ 10.3 ha).

📍 Ubicación Privilegiada en el Corazón de la Naturaleza

En la zona montañosa y exuberante de Quebradas de Pérez Zeledón, se encuentra una verdadera joya natural: una finca de 11.35 hectáreas disponible para la venta, ubicada en una región que ha ganado renombre por su riqueza ecológica, belleza paisajística y cercanía a puntos estratégicos del cantón. Esta finca ofrece no solo tierra fértil y vistas imponentes, sino también la oportunidad de invertir en uno de los destinos rurales más cotizados de la región sur de Costa Rica.

🏡 Una Propiedad con Vocación Múltiple

Diversidad de Terreno para Diversos Proyectos

La propiedad está compuesta por pastos, montaña, quebradas y nacientes internas, lo cual permite desarrollar múltiples tipos de proyectos:

• Agroturismo o eco-lodges

• Proyecto agrícola sostenible

• Residencia familiar autosuficiente

• Loteo residencial eco-amigable

Su topografía combina zonas planas con suaves colinas que permiten diseñar desde pequeñas cabañas hasta residencias de lujo con panorámicas incomparables.

🌱 10.30 Hectáreas de Naturaleza Virgen

Cada metro cuadrado de esta propiedad cuenta una historia de vida. Nos encontramos frente a un terreno que no solo es amplio, sino también diversificado ecológicamente. Las nacientes internas y quebradas que lo recorren generan corredores biológicos que enriquecen el ecosistema y fomentan la biodiversidad local, creando un entorno sano, vivo y lleno de energía natural.

🌿 Colindancia con el Centro Biológico FUDEBIOL

Uno de los mayores activos de esta finca es su colindancia directa con el Centro Biológico de Quebradas FUDEBIOL, un prestigioso centro de conservación y educación ambiental. Esta cercanía:

• Aumenta el valor ecológico y patrimonial de la finca.

• Favorece la presencia de especies protegidas de flora y fauna.

• Contribuye a un entorno libre de contaminación.

• Proporciona zonas de amortiguamiento natural que aseguran privacidad y tranquilidad.

🏞️ Vistas Escénicas y Clima Inigualable

Postales Naturales desde Cada Rincón

Desde los puntos altos de la finca se aprecian vistas panorámicas de los valles verdes del cantón, las montañas de la Cordillera de Talamanca y, en días despejados, hasta la lejanía del Océano Pacífico.

Clima Templado Todo el Año

Con una altitud que oscila entre los 950 y 1100 metros sobre el nivel del mar, esta zona ofrece un clima primaveral constante, ideal para vivir o invertir, con temperaturas que oscilan entre los 17°C y 25°C durante todo el año.

🏠 Infraestructura Existente y Distribución del Terreno

La propiedad está dividida en dos planos contiguos:

• Plano #1: 76,950 m²

• Plano #2: 26,069 m²

Además, cuenta con una cabaña habitable en buen estado, ideal para uso inmediato o como base para supervisión de proyectos.

🚗 Accesos y Servicios Cercanos

Ubicación Estratégica a Pocos Minutos del Centro de San Isidro

• A solo 1.5 km de la ruta hacia Quebradas Arriba.

• A 4.5 km de la Carretera Interamericana Sur (Ruta 2).

• A 2.9 km de la Escuela de Quebradas.

• A 5.8 km de la Universidad Internacional San Isidro Labrador (UISIL).

• A 8.8 km del Parque Central de San Isidro del General.

El fácil acceso por caminos en excelente estado garantiza comodidad y conectividad sin sacrificar la serenidad natural del entorno.

🦜 Flora y Fauna Protegidas: Una Reserva de Vida

Dentro del terreno se han observado múltiples especies de aves como:

• Tucanes de pico arcoíris

• Colibríes esmeralda

• Tangaras multicolor

Así como mamíferos medianos como armadillos, perezosos y pizotes, lo que convierte esta finca en un santuario natural privado, ideal para quienes valoran la conservación y el respeto por el entorno.

💧 Abundancia de Agua: Quebradas y Nacientes Internas

El terreno es atravesado por quebradas y nacientes de agua pura, lo que garantiza:

• Autonomía hídrica

• Posibilidades de sistemas de riego sostenible

• Captación para consumo doméstico o agrícola

Estos recursos hídricos incrementan significativamente el valor de la propiedad.

💼 Potencial Inmobiliario y de Inversión

La finca representa una inversión estratégica en bienes raíces rurales:

• Apto para parcelación y desarrollo inmobiliario ecológico.

• Alta demanda en Pérez Zeledón por terrenos con estas características.

• Cercanía con áreas urbanas y centros educativos.

✅ Documentación y Tramitología al Día

La propiedad se encuentra totalmente en regla, con planos inscritos, escritura actualizada y uso de suelo compatible con agricultura, turismo y desarrollo residencial.

🎯 Una Oportunidad Única para Visionarios

Nos encontramos frente a una propiedad única en el mercado. Esta finca es mucho más que un terreno: es una propuesta de vida, un espacio para reconectar con la naturaleza, y al mismo tiempo una oportunidad de inversión responsable en un país líder mundial en sostenibilidad y turismo ecológico.

📌 Contáctenos Hoy

Como profesionales inmobiliarios acreditados en Costa Rica y radicados en Pérez Zeledón, estamos listos para guiarle con eficacia, transparencia y dedicación en cada paso del proceso.

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📝 Conclusión

La finca de 10.30 hectáreas en Quebradas de Pérez Zeledón no solo ofrece una ubicación privilegiada y recursos naturales excepcionales, sino que representa una inversión con futuro en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda en la región sur de Costa Rica. Ya sea para construir, conservar o producir, esta propiedad lo tiene todo: acceso, agua, biodiversidad, vistas y paz.

❓ Preguntas Frecuentes (FAQ)

1. ¿La finca cuenta con servicios públicos?
Sí, se dispone de acceso a agua potable mediante ASADA y electricidad.

2. ¿Puede subdividirse la propiedad para proyectos más pequeños?
Sí, está conformada por dos planos contiguos que pueden adquirirse por separado.

3. ¿Es una zona segura para vivir o invertir?
Totalmente. Quebradas es una comunidad tranquila, de gran arraigo y ambiente saludable.

4. ¿Qué tipos de cultivos son viables en esta finca?
Gracias a su altitud y clima, son ideales los cultivos de café, frutales, hortalizas orgánicas, entre otros.

5. ¿La finca se encuentra libre de gravámenes o hipotecas?
Sí. La propiedad se encuentra libre de cargas y con documentación al día.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.
Saludos y bendiciones...!!!