Descripción

Finca, Desarrollo Comercial en venta ubicada en Osa, Puntarenas, precio $ 2,000,000 ( ¢ 965,980,000) y un terreno de 468,160 m² (5,039,225.70 ft² ¦ 115.7 ac ¦ 46.8 ha).

Finca en Venta de 46.8 Hectáreas con Pasto, Montaña y Recursos Naturales en Osa, Puntarenas

En el Pacífico Sur de Costa Rica, donde la naturaleza se expresa en su máxima plenitud, se encuentra una finca única de 46.8 hectáreas en venta. Localizada a tan solo 20 minutos de las playas de Uvita, esta propiedad no solo destaca por su belleza natural y estratégica ubicación, sino también por su enorme potencial para diversos tipos de desarrollo: agrícola, ganadero, residencial, turístico o autosostenible.

🌎 Ubicación Estratégica: Conectividad, Accesibilidad y Desarrollo

Conexión directa a centros clave

Esta finca se ubica en una zona privilegiada, con conexión expedita tanto hacia Uvita como hacia Pérez Zeledón. Desde la propiedad se accede rápidamente a través de caminos consolidados por las comunidades de Aguas Buenas y La Suiza de Platanares, dos localidades que forman parte del corredor de conexión entre la costa y las montañas del sur.

• Distancia a Uvita: A solo 20 minutos en vehículo.

• Conexión a Pérez Zeledón: Acceso fluido a una de las ciudades más desarrolladas del sur del país.

• Accesibilidad total: Con 734 metros de frente a calle pública, lo que facilita proyectos de segregación, urbanización o construcción inmediata.

🌿 Clima y Vistas: Naturaleza que inspira

Gracias a su altitud intermedia y clima fresco, la propiedad goza de vistas panorámicas hacia el océano en días despejados, así como de paisajes de montaña y abundante vegetación durante todo el año. Esto la convierte en un espacio ideal tanto para el descanso como para el desarrollo de proyectos turísticos que busquen promover la conexión con la naturaleza.

🌱 Características Naturales Excepcionales

Pasto y áreas de cultivo

La finca cuenta con extensas zonas de pastizales y suelos fértiles, ideales para el desarrollo agrícola y ganadero. El terreno ha sido manejado adecuadamente, y su diseño natural permite un uso altamente eficiente del espacio. Es perfecta para establecer:

• Ganadería de engorde o leche

• Cultivos permanentes o rotativos

• Huertos familiares y producción orgánica

Montaña y biodiversidad protegida

Parte de la propiedad está compuesta por una montaña virgen, la cual se ha mantenido como un refugio natural para la fauna silvestre local. En sus bosques pueden encontrarse especies como:

• Guatusas

• Pizotes

• Armadillos

• Aves exóticas de múltiples especies

• Ardillas y pequeños mamíferos

Esta biodiversidad hace de la finca un lugar perfecto para quienes deseen proteger el medio ambiente o desarrollar proyectos de turismo ecológico o educación ambiental.

💧 Agua en abundancia: nacientes, quebradas y cascadas

Uno de los principales activos de esta finca es su riqueza hídrica. Dentro de los linderos se encuentran múltiples nacientes, quebradas y cascadas naturales. Todo el borde noroeste colinda con la Quebrada Guagara, reconocida por ser fuente de agua para comunidades vecinas.

Además:

• Existe un acueducto comunal consolidado, del cual ya se han negociado tomas de agua potable disponibles para uso inmediato.

• Las cascadas internas abren posibilidades para proyectos hidroeléctricos pequeños y actividades de recreación o meditación.

🔌 Infraestructura y Facilidad de Desarrollo

Acceso a electricidad

Con frente a la calle pública por 734 metros, la finca cuenta con acceso directo a electricidad, lo que reduce los costos iniciales de desarrollo.

Caminos internos y planteles construibles

Ya existen caminos internos habilitados que permiten recorrer la finca fácilmente y conectar sus diferentes sectores. Además, hay planteles naturales y otros creados con maquinaria que están listos para la construcción de casas, cabañas, salones comunales o bodegas agrícolas.

📐 Posibilidad de Segregación para Múltiples Proyectos

Gracias a su amplio frente a vía pública y topografía versátil, esta finca es ideal para:

• Fraccionamiento en parcelas pequeñas para venta residencial o inversión

• Desarrollo de un residencial ecológico

• Parcelas productivas o turísticas

Todo esto se puede realizar sin complicaciones gracias a la topografía semi-plana de muchas secciones del terreno y la disponibilidad de servicios.

💡 Proyectos Autosostenibles: Una Finca con Potencial Infinito

Agricultura orgánica y permacultura

El tipo de suelo y disponibilidad de agua la convierten en ideal para:

• Sistemas de producción agroecológica

• Cultivos de café, cacao, hortalizas o frutas tropicales

• Invernaderos o hidroponía

Generación de energía limpia

El diseño del terreno permite el aprovechamiento solar (con buena exposición solar) y el desarrollo de microplantas hidroeléctricas aprovechando las caídas de agua.

Turismo ecológico o de bienestar

La biodiversidad, el paisaje, el clima y los cuerpos de agua permiten:

• Eco-lodges

• Retiros de bienestar, yoga o meditación

• Caminatas interpretativas y senderos en la montaña

🔑 Beneficios Estratégicos de Invertir en esta Propiedad

1. Ubicación privilegiada cerca de destinos turísticos y centros urbanos.

2. Infraestructura ya disponible: agua, electricidad y caminos internos.

3. Diversidad de usos: agrícola, ganadero, residencial, turístico y ecológico.

4. Entorno natural único: bosque, fauna, nacientes, quebradas y vistas al océano.

5. Alto potencial de valorización: zona en crecimiento y demanda creciente.

6. Facilidad legal: frente a calle pública, listo para segregar o desarrollar.

📩 Contáctenos para más información

Estamos a su disposición para coordinar visitas, brindar asesoría legal y técnica, así como para acompañarle en todo el proceso de compra o desarrollo. Esta finca representa una oportunidad única para invertir en una de las regiones con mayor potencial del Pacífico Sur costarricense.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica, radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera, siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.

Saludos y bendiciones...!!!