Terreno en Venta de 1,531 m² en San Miguel de Barranca, Puntarenas, Costa Rica

Descripción

Residencial, Terreno en venta ubicada en Central Puntarenas, Puntarenas, precio ¢ 215,000,000 ( $ 445,144) y un terreno de 1,531 m² (16,479.53 ft² ¦ 0.378 ac ¦ 0.153 ha).

En San Miguel de Barranca, Puntarenas, Costa Rica, se encuentra una propiedad exclusiva de 1,531 m² que combina topografía plana y ondulada con forma regular, lo que la convierte en una oportunidad ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, vacacionales o de inversión inmobiliaria. Este terreno ofrece una ubicación privilegiada, vistas panorámicas 360° y un entorno que mezcla la tranquilidad rural con la cercanía a centros urbanos y turísticos.

Ubicación y Entorno Estratégico

Ubicado a 243 metros sobre el nivel del mar, este terreno se beneficia de una ventilación constante y un clima sumamente agradable durante todo el año. La altura garantiza espectaculares atardeceres sobre el mar de Puntarenas, además de un panorama natural que abarca montañas, áreas verdes y el litoral costero.

El acceso se realiza a través de una servidumbre privada encementada de 60 metros que conecta con la calle pública, proporcionando privacidad y seguridad para residentes y visitantes.

Características Destacadas del Terreno

• Superficie total: 1,531 m²

• Topografía: Combinación de áreas planas y onduladas

• Forma: Regular, ideal para aprovechar al máximo el espacio constructivo

• Cercado perimetral: Tapias de cemento en todo el contorno

• Pozo profundo: 80 metros de profundidad, fuente de agua propia

• Acceso: Servidumbre privada encementada de 60 m

• Elevación: 243 msnm, con vistas privilegiadas

• Clima: Fresco, con presencia constante de brisas marinas

• Portón metálico: En entrada principal, requiere mantenimiento

• Servicios disponibles: Agua potable, electricidad, internet y telecomunicaciones

• Documentos: Todo en regla, listos para traspaso inmediato

Potencial de Uso y Desarrollo

La versatilidad de este terreno lo hace idóneo para diversas finalidades:

Residencia Familiar

Su entorno seguro, privado y con clima fresco lo convierte en un lugar perfecto para edificar una vivienda principal, con espacio suficiente para jardines, piscina y áreas de recreación.

Casa Vacacional

Por su cercanía a playas reconocidas y a atractivos turísticos de Puntarenas, este terreno es ideal para la construcción de una villa de descanso destinada al alquiler vacacional en plataformas internacionales como Airbnb o Booking.

Proyecto de Apartamentos

Gracias a su ubicación estratégica y conexión con vías principales, se puede desarrollar un complejo de apartamentos para el mercado residencial o turístico, generando ingresos sostenibles y plusvalía a largo plazo.

Ventajas Competitivas de la Ubicación

San Miguel de Barranca se caracteriza por su ambiente tranquilo y seguro, a la vez que se encuentra a pocos minutos de zonas comerciales, educativas y de salud. Entre sus ventajas:

• A 20 minutos del Faro en Puntarenas

• Rápido acceso a la Ruta 27 hacia San José y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría

• Cercanía a playas como Doña Ana, Caldera y Tivives

• Zona con servicios básicos garantizados

La combinación de proximidad urbana y entorno natural lo convierte en un punto estratégico para proyectos residenciales y turísticos.

Infraestructura y Servicios Disponibles

Este terreno cuenta con servicios básicos esenciales ya listos para conexión:

• Agua potable mediante acueducto local

• Electricidad por red pública

• Conexión a internet y telecomunicaciones con cobertura de proveedores locales

• Pozo profundo para independencia en suministro de agua

La existencia del pozo es un valor agregado, especialmente en zonas donde el acceso al agua puede variar por temporada.

Clima y Calidad de Vida

El clima en San Miguel de Barranca es templado y agradable, favorecido por la constante circulación de brisas que provienen del mar. Este factor no solo mejora la calidad de vida, sino que también reduce la necesidad de sistemas de climatización artificial, generando ahorro energético a largo plazo.

Seguridad y Privacidad Garantizadas

El cercado perimetral con tapias de cemento y el acceso mediante servidumbre privada garantizan control y seguridad. El portón metálico en la entrada principal es un elemento que, con un mantenimiento básico, reforzará la protección de la propiedad.

Aspectos Legales y Traspaso Inmediato

Todos los documentos legales están al día, lo que facilita el proceso de compra y permite iniciar de inmediato cualquier plan de construcción. Esto brinda tranquilidad y confianza al inversionista.

Plusvalía y Proyección a Futuro

La zona de San Miguel de Barranca presenta una tendencia creciente en plusvalía, impulsada por la cercanía a importantes proyectos turísticos y de infraestructura. La inversión en este terreno no solo es segura, sino que promete una valorización sostenida en el tiempo.

Conclusión