Descripción

Finca, Granja en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio $ 475,000 ( ¢ 229,420,250) con 4 habitaciones, 2 baños, 2 parqueos y un terreno de 40,462 m² (435,528.92 ft² ¦ 10.0 ac ¦ 4.0 ha) y una construcción de 200 m² (2,152.78 ft² ¦ 0.049 ac ¦ 0.020 ha).

Finca en Venta en Pérez Zeledón de 4 Hectáreas con Casas, Bodega, Potreros y Vistas a la Cordillera de Talamanca

Ubicada en el corazón de Pérez Zeledón , una de las zonas más buscadas del sur de Costa Rica, presentamos esta finca en venta de 4 hectáreas que reúne lo mejor de la naturaleza, la comodidad y la productividad agrícola. Con dos casas en excelente estado , bodega, potreros, quebradas y un entorno rodeado de árboles frutales , esta propiedad se convierte en una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar autosostenible como para inversores en turismo rural o proyectos agroecológicos.

🏡 Características Generales de la Propiedad

• Extensión total: 4 hectáreas

• Topografía: zonas planas, onduladas y algunas levemente quebradas

• Altitud promedio: 555 msnm

• Clima: fresco, con abundante agua durante todo el año.

• Ubicación: a solo 800 metros de la Carretera Interamericana Sur

• Accesos: entrada privada de 7 metros de ancho y 250 metros de distancia, con dos servidumbres en excelente estado

La propiedad cuenta con una vista panorámica inigualable hacia la Cordillera de Talamanca , brindando un ambiente de paz, privacidad y contacto directo con la naturaleza.

🏠 Infraestructura de la Finca

🏘️ Casa Principal

Construida en cemento y con cielorrasos de tablilla, esta vivienda ofrece confort y funcionalidad:

• 3 habitaciones amplias

• 1 baño completo

• Sala espaciosa con desayunador multipropósito

• Cocina equipada con muebles de piso y aéreo en madera.

• Terraza con vistas hacia la Cordillera y zona verde.

• Pisos de cerámica

Se trata de una casa fresca y luminosa , ideal para el disfrute en familia o para recibir visitas.

🏡 Casa Secundaria (Airbnb o vivienda)

Actualmente utilizada como propiedad de alquiler tipo Airbnb , esta edificación puede destinarse a alquiler turístico o vivienda adicional:

• 1 habitación con camarote

• 1 baño completo

• Cocina abierta con desayunador y sala integrada.

• Amplia terraza con vistas relajantes

Gracias a su ubicación y diseño acogedor, esta casa representa un ingreso extra potencial para quienes buscan un negocio de hospedaje rural .

🛠️ Bodega y Potreros

La finca dispone de una bodega para almacenamiento , potreros listos para el cuidado de animales y extensas zonas verdes que pueden destinarse a cultivos o proyectos agroforestales.

🍊Riqueza Natural y Productiva

Uno de los principales atractivos de esta finca es su fertilidad del suelo , lo que permite sembrar prácticamente cualquier cultivo característico del cantón de Pérez Zeledón. Entre su riqueza natural destacan:

• Gran variedad de árboles frutales.

• Áreas verdes ideales para proyectos de autosuficiencia

• Quebradas con agua disponibles durante todo el año

La propiedad es perfecta para desarrollar una granja autosostenible , combinando la producción agrícola con la crianza de animales en un clima privilegiado.

📍 Ubicación Estratégica y Cercanía a Servicios

Aunque la finca se encuentra en una zona tranquila, privada y segura , está muy cerca de centros de interés y servicios básicos:

• Topolandia: 1 km

• Carretera Interamericana Sur: 1,3 km

• Liceo y Centro Comunal de San Pedro: 3,6 km

• EBAIS de San Pedro: 3,8 km

• Servicentro Las Mercedes: 4.7 km

• Walmart Pérez Zeledón: 22 km

• Hospital de San Isidro del General: 27 km (aprox. 30 minutos en vehículo)

Esto significa que se puede disfrutar de la paz de un entorno natural sin sacrificar la cercanía a escuelas, centros médicos, supermercados y comercio en general.

💼 Potencial de Inversión en Turismo y Agricultura

La finca ofrece una versatilidad excepcional , permitiendo desarrollos en distintos sectores:

1. Turismo rural y hospedaje: gracias a la segunda casa con operación tipo Airbnb y la posibilidad de construir cabañas adicionales con vistas panorámicas.

2. Agricultura diversificada: suelo fértil apto para hortalizas, café, frutales y otros cultivos de la zona.

3. Ganadería o agroturismo: potreros listos para la crianza de animales y para integrar experiencias turísticas.

4. Proyecto de retiro o segunda residencia: una propiedad privada, silenciosa y con gran calidad de vida.

🌄 Beneficios de Vivir en Pérez Zeledón

Pérez Zeledón se ha convertido en un lugar cada vez más atractivo para inversionistas y familias que buscan un estilo de vida saludable , rodeado de naturaleza y con servicios modernos a disposición. Entre sus ventajas se encuentran:

• Clima fresco de montaña con abundante agua.

• Conexión directa a la Carretera Interamericana Sur

• Creciente desarrollo inmobiliario y turístico

• Seguridad y tranquilidad rural

• Cercanía a playas del Pacífico Sur como Dominical y Uvita

Invertir en una finca en esta región significa asegurar un patrimonio en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Costa Rica .

✅ Conclusión: Una Finca para Vivir, Producir e Invertir

Esta finca en venta de 4 hectáreas en Pérez Zeledón reúne todas las características para convertirse en el proyecto de vida o inversión ideal:

• Infraestructura sólida con dos casas listas para habitar o alquilar.

• Ubicación estratégica , privada ya la vez cercana a servicios esenciales

• Entorno natural fértil y productivo , con vistas únicas hacia la Cordillera de Talamanca.

• Potencial de negocio en agricultura, ganadería y turismo rural.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan paz, autosuficiencia y una inversión rentable en la Zona Sur de Costa Rica.