Descripción

Finca, Granja en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio $ 650,000 ( ¢ 313,943,500) con 2 habitaciones, 1 baños, 2 parqueos y un terreno de 60,159 m² (647,545.46 ft² ¦ 14.9 ac ¦ 6.0 ha).

Finca en Venta de 6Hcts en San Salvador de Barú, Pérez Zeledón: Belleza Natural, Privacidad y Recursos Hídricos en Abundancia

Ubicada en el corazón verde del sur de Costa Rica, esta finca en venta en San Salvador de Barú, Pérez Zeledón, ofrece una combinación perfecta de naturaleza virgen, acceso a agua interna, privacidad total y una ubicación estratégica cerca de puntos turísticos clave. Es una oportunidad única para quienes buscan invertir en bienes raíces en la Zona Sur de Costa Rica.

🌿 Ubicación Estratégica en San Salvador de Barú, Pérez Zeledón

Esta propiedad se encuentra en las inmediaciones de la pintoresca comunidad de San Salvador de Barú, a tan solo 25 km del centro de Pérez Zeledón, 16 km de Playa Dominical por Escaleras y 28 km del Parque Nacional Marino Ballena en Uvita. A tan solo 1 km del centro de San Salvador y 5 km del centro de Las Tumbas, esta finca ofrece fácil acceso a servicios básicos, escuelas, comercios locales y atracciones turísticas como las Cataratas Nauyaca y el Diamante Eco Adventure Park.

La finca colinda con calle pública y cuenta con un acceso privado tipo callejón, no es servidumbre, lo cual le garantiza total control y privacidad sobre su ingreso.

🌄 Entorno Natural Inigualable y Escenario Escénico Único

Desde cualquier punto alto de la propiedad se pueden disfrutar espectaculares vistas panorámicas a las montañas y, en días despejados, al mar a lo lejos. La propiedad presenta una topografía mixta, ideal tanto para agricultura como para la construcción de viviendas ecológicas, cabañas de retiro o proyectos turísticos.

El terreno está cubierto por bosque nativo y árboles frutales, incluyendo mangos, naranjas, guanábanas y aguacates, creando un microclima fresco, saludable y biodiverso.

💧 Aguas Internas y Recursos Hídricos Propios

Una de las joyas naturales de esta finca es la presencia de la quebrada El Tigre, que atraviesa el lindero sur de la propiedad. Esta quebrada cuenta con:

• Pequeñas cataratas y caídas de agua que crean pozas naturales perfectas para el baño y la recreación.

• Rocas de gran tamaño que pueden ser adaptadas para crear áreas de descanso, meditación o lectura con deck y techo.

• Cinco nacientes internas adicionales que ofrecen autonomía hídrica y permiten un proyecto autosostenible.

Este abundante acceso al agua es ideal para agricultura orgánica, sistemas de riego, piscicultura o simplemente para quienes valoran la autosuficiencia y el contacto directo con la naturaleza.

🏡 Infraestructura en Desarrollo y Comodidades Básicas

En la propiedad se está construyendo una casita o cabaña de 2 habitaciones, 1 baño, cocina, sala y balcón, que puede usarse de inmediato o ampliarse según se necesite. Este tipo de edificación es ideal para un estilo de vida tranquilo o como punto de inicio para un proyecto turístico.

La propiedad ya cuenta con instalación de electricidad y agua potable de la ASADA, lo que representa un gran avance en términos de habitabilidad y desarrollo inmediato.

Además, se ha desarrollado un camino interno que permite recorrer la finca cómodamente y acceder a varias zonas de plantel listas para construir, lo cual facilita la planificación de futuras edificaciones o infraestructura complementaria.

🌍 Desarrollo Turístico y Comunidad Multicultural

San Salvador de Barú y Las Tumbas son comunidades que han experimentado un crecimiento notable en turismo ecológico y residencial. Esta zona se ha convertido en un polo de atracción para personas extranjeras y nacionales en busca de retiro, inversión o conexión con la naturaleza.

Gracias a su cercanía con playas, ríos, parques nacionales y cataratas, esta finca es ideal para desarrollar proyectos de:

• Eco turismo

• Centros de retiro

• Agricultura regenerativa

• Cabañas vacacionales

• Hospedaje rural

Además, el ambiente multicultural y el desarrollo sostenible de la zona hacen que esta finca tenga un enorme potencial tanto para uso personal como para inversión con alta rentabilidad.

🔒 Privacidad, Seguridad y Potencial Inmobiliario

Esta finca destaca por su privacidad total gracias al acceso privado que forma parte del terreno. No hay tránsito ajeno, lo cual proporciona un entorno tranquilo, seguro y exclusivo para quienes buscan alejarse del bullicio urbano sin estar completamente aislados.

El terreno posee múltiples áreas con topografía apta para construir, con orientación ideal para aprovechar la luz solar, el viento y las vistas escénicas, elementos altamente valorados en el diseño bioclimático y la arquitectura ecológica.

📌 Referencias de Ubicación Estratégica

• ✅ 1 km al centro de la comunidad de San Salvador

• ✅ 5 km al centro de Las Tumbas

• ✅ 7.7 km de la carretera asfaltada entre San Isidro y Dominical

• ✅ 16 km a Playa Dominical (por Escaleras)

• ✅ 25 km al Parque Central de Pérez Zeledón

• ✅ 28 km al Parque Nacional Marino Ballena en Uvita

Estas distancias convierten la finca en un punto intermedio perfecto entre la montaña y el mar, entre la vida rural y los destinos turísticos más populares del sur del país.

💰 Oportunidad Única para Inversión en Bienes Raíces en Costa Rica

En el contexto actual del mercado inmobiliario costarricense, especialmente en zonas de alto valor ecológico y turístico como San Salvador de Barú, este tipo de propiedades son cada vez más escasas y altamente demandadas.

Ya sea para residencia, retiro, desarrollo turístico o como finca de recreo, esta propiedad cumple con todos los requisitos que un comprador informado busca hoy: privacidad, agua en abundancia, vistas, naturaleza, conectividad y legalidad.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica, radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera, siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.

Saludos y bendiciones...!!!