Descripción

Residencial, Terreno en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio $ 135,000 ( ¢ 65,203,650) y un terreno de 3,414 m² (36,747.95 ft² ¦ 0.844 ac ¦ 0.341 ha).

Terreno en Venta de 3.414 m² en Santa Marta de Cajón, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica

📍 Ubicación Estratégica con Alta Proyección de Valor en la Zona Sur

Nos complace presentar una oportunidad inmobiliaria de alto valor estratégico en Santa Marta de Cajón, Pérez Zeledón, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y proyección turística del Valle del General, al sur de Costa Rica. Se trata de un terreno en venta de 3.414 metros cuadrados a una altitud de 980 msnm, con características físicas, legales y de ubicación que lo convierten en una inversión segura, rentable y versátil, ideal tanto para desarrollo turístico, proyecto residencial, cabañas ecológicas, como para uso patrimonial de largo plazo.

Esta propiedad se localiza frente a calle pública asfaltada, con 54 metros lineales de frente, un atributo altamente valorado en el mercado inmobiliario costarricense, especialmente para proyectos que requieren excelente accesibilidad, visibilidad y conectividad.

🧭 Topografía Funcional: 100% Aprovechable para Construcción

Uno de los principales diferenciadores de este terreno es su topografía mixta plana y ondulada, con un desnivel natural suave desde el centro hacia la parte posterior, lo cual no limita su aprovechamiento, sino que por el contrario potencia el diseño arquitectónico y permite soluciones constructivas creativas y eficientes.

✔️ Terreno 100% utilizable
✔️ Ideal para cabañas, villas, rancho común o casa principal
✔️ Excelente drenaje natural
✔️ Óptimo para construcción sin movimientos de tierra costosos

La montañita natural en la parte posterior agrega un valor paisajístico y ambiental excepcional, creando un entorno privado, fresco y armonioso, perfecto para proyectos de bienestar, retiro o turismo ecológico.

🌄 Vistas Panorámicas al Valle del General y Montañas Cercanas

Desde la propiedad se disfrutan lindas vistas abiertas hacia las montañas circundantes y el Valle del General, una característica altamente demandada por inversionistas nacionales y extranjeros que buscan propiedades con conexión natural, tranquilidad y paisajes auténticos de Costa Rica.

Estas vistas, combinadas con la elevación natural del terreno, permiten desarrollar proyectos con alta percepción de valor, incrementando la rentabilidad tanto en venta como en alquiler turístico o residencial.

💧⚡ Servicios Públicos Disponibles Frente a la Propiedad

El terreno cuenta con servicios de agua potable y electricidad disponibles directamente frente a la propiedad, lo que reduce significativamente los costos iniciales de desarrollo y acelera los tiempos de ejecución de cualquier proyecto.

✔️ Agua potable disponible
✔️ Electricidad disponible
✔️ Acceso inmediato desde vía asfaltada

Este factor es determinante para inversionistas que buscan propiedades listas para desarrollar, sin procesos complejos de habilitación de servicios.

🌳 Entorno Natural con Árboles Frutales en Producción

En la propiedad y su entorno inmediato se encuentra una gran diversidad de árboles frutales ya en edad de producción, lo que refuerza su enfoque ecológico, autosostenible y de vida saludable. Este atributo es especialmente valorado en proyectos de turismo rural, bienestar, retiros holísticos y residencias de estilo de vida consciente.

🏨🌱 Proximidad a Destinos Turísticos y de Bienestar de Clase Mundial

La ubicación estratégica del terreno lo sitúa muy cerca de importantes referentes turísticos, ecológicos y educativos, lo cual incrementa significativamente su plusvalía y atractivo comercial:

• 🐦 Refugio de Aves Dr. Alexander Skutch – Los Cusingos

• 🧘 Kinkara Luxury Retreat & Rise Costa Rica

• 🎓 RISE – Waldorf Inspired School

• 🌱 Las Nubes Biological Reserve & York University EcoCampus

• 🏨 Hacienda AltaGracia – Auberge Resorts Collection

• 🏞️ La Cantera Resort

Estos destinos consolidan a Santa Marta de Cajón como una zona premium de turismo ecológico, bienestar y educación internacional, posicionándola como un polo de inversión con demanda sostenida y creciente.

🚗 Conectividad y Cercanía a Comunidades y Servicios

La propiedad se encuentra muy cerca de las comunidades de Santa Marta, Santa Teresa, San Ignacio de Cajón y Cedral, donde se accede fácilmente a restaurantes, trucheros, comercios locales y servicios básicos.

Asimismo, a corta distancia se localizan tres EBAIS (Cajón, San Francisco y Quizarrá), garantizando acceso a atención médica primaria, un elemento clave para proyectos residenciales y turísticos.

✔️ Mayoría del acceso por carretera asfaltada
✔️ Zona segura, tranquila y bien organizada

📈 Alto Potencial de Desarrollo e Inversión Inmobiliaria

Este terreno reúne todas las condiciones que los inversionistas buscan:

• ✔️ Ubicación estratégica

• ✔️ Topografía aprovechable

• ✔️ Servicios disponibles

• ✔️ Vistas panorámicas

• ✔️ Entorno natural

• ✔️ Cercanía a proyectos de alto nivel

Es una propiedad ideal para desarrollo turístico, cabañas boutique, retiros de bienestar, eco-lodges, o incluso una residencia privada de alto estándar, con un excelente equilibrio entre naturaleza, accesibilidad y rentabilidad.

📞 Asesoría Profesional y Acompañamiento Inmobiliario

Como Corredor de Bienes Raíces certificado en Costa Rica, radicado en Pérez Zeledón, ponemos a su disposición asesoría integral, ética y profesional, acompañándole en cada etapa del proceso de inversión, desde el análisis hasta el cierre exitoso.

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica, radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR). Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.

Saludos y bendiciones...!!!